Faites votre estimation en ligne
Gustave Immobilier est une agence locale spécialisée dans l’achat, la vente de biens et la gestion locative sur Dijon et alentours.
Notre mission ? Vous simplifier la vie dans tous vos projets immobiliers. Achat en toute sérénité, vente rapide au meilleur prix, gestion locative entièrement déléguée : nous sommes là pour vous épauler à chaque étape.
De la recherche minutieuse de locataires sérieux au suivi complet de votre bien (administratif, juridique et technique), en passant par l’encaissement sécurisé de vos loyers, notre équipe prend tout en charge.
Avec Gustave Immobilier, vivez une expérience immobilière apaisée et sans stress, en sachant que votre patrimoine est entre les mains d’experts locaux qui connaissent vraiment le terrain.
PRESTATIONS
Gustave se plie en trois pour vos projets immobiliers
Acheter un bien
Vous souhaitez acheter un bien à Dijon et alentours ? Gustave vous aide à trouver votre futur chez-vous en toute sérénité.
Vendre un bien
Vendez votre bien à Dijon rapidement et au meilleur prix avec Gustave, l’agence immobilière qui valorise votre propriété avec passion et expertise.
Gestion locative
Déléguez votre gestion locative à Dijon à des experts locaux : Gustave vous garantie tranquillité et rentabilité pour votre bien immobilier.
ACHAT IMMOBILIER
Retrouvez tous les biens immobiliers en vente ou location avec Gustave Immobilier
Maison 6 pièces 185m2 – terrain 2040 m2
Maison 7 pièces 196m2
Appartement 1 pièce 26,4m2
Maison 5 pièces 148m2
Appartement 3 pièces 56m2
ACTUALITÉS
Blog sur l’immobilier dijonnais
Mandat simple ou exclusif : que choisir
À Dijon et dans sa métropole, en 2026, le choix entre mandat simple et mandat exclusif détermine la façon dont votre bien sera diffusé, suivi et défendu pendant la vente, un arbitrage que Gustave Immobilier pose avec chaque vendeur avant la mise en ligne, car il influe autant sur le délai de vente que sur le prix finalement accepté.
Acheter pour louer à Dijon : 5 clés
À Dijon et dans sa métropole, en 2026, un achat immobilier destiné à la location se prépare en répondant à quelques questions clés sur l’emplacement, le type de bien, son état, le financement et la gestion locative, une démarche que Gustave Immobilier accompagne de la recherche du bien jusqu’à la mise en location, pour sécuriser les revenus des investisseurs.
Estimer son bien avant de vendre
Avant de mettre un bien en vente à Dijon, Longvic ou aux alentours, une estimation rigoureuse par un professionnel local permet d’éviter deux écueils fréquents, un prix trop élevé qui fait stagner l’annonce ou un prix trop bas qui prive le vendeur d’une partie de la valeur réelle de son bien.
Logement classé G interdit à la location
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location en France, une règle qui touche directement les propriétaires bailleurs de Dijon et de son agglomération, et Gustave Immobilier accompagne ces propriétaires pour transformer cette obligation en projet de rénovation ou de vente maîtrisé.
Vendre rapidement Dijon : secrets transaction 30 jours
Vendre votre bien immobilier à Dijon en moins de 30 jours nécessite un prix d’estimation précis basé sur le marché local, une préparation optimale du logement avec du home staging professionnel, et une stratégie de diffusion multi-canaux qui maximise la visibilité auprès des acheteurs potentiels motivés.
Marché immobilier Dijon 2026 : quartiers rentables
À retenir en une phrase Le marché immobilier dijonnais connaît une redistribution géographique majeure en 2026, avec l'émergence de quartiers...
Gestion locative professionnelle ou faire soi-même : quelle est la meilleure option pour vous en 2026
Key takeaway — Face à la complexité croissante de la gestion locative en 2026 pour les propriétaires à Dijon et alentours, décider entre une gestion...
Vous ne croirez jamais combien vous pouvez économiser en rénovant votre bien avant de le louer
Key takeaway — Les propriétaires bailleurs peuvent économiser des milliers d’euros en rénovant leur bien immobilier avant la mise en location,...
La décarbonisation du secteur immobilier : Comment la Bourgogne-Franche-Comté se prépare pour 2026 ?
Key takeaway — En Bourgogne-Franche-Comté, la décarbonisation du secteur immobilier s’impose en 2025 comme un enjeu stratégique majeur pour les...
Découvrez comment optimiser vos revenus locatifs avec notre nouvelle stratégie digitale !
Key takeaway — À Dijon en 2025, une nouvelle stratégie digitale permet aux propriétaires bailleurs d’optimiser leurs revenus locatifs sans stress en...
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